第三百零三章 談判

    「鄧總是太謙虛了，你說的那個時代，可不那麼簡單，當初崛起的人不少，但是扛過來，又有幾個？更何況像你這樣的。」王毅笑道。

    鄧德容也笑了笑，的確那個時候機會多，可以稱的上草莽時代，許多人沒有什麼文化，只靠着一股子莽勁打拼下來，但是隨着時代進步，制度完善，許多人因為各種各樣的的緣故紛紛衰落，這個時候才是真正的考驗。不少知名品牌、公司都是倒在了這裏。

    「王總，您想要買我的天翼馬場，說實話我是真捨不得，當初建設這座馬場的時候我也請風水先生來看過，說這裏藏風聚氣，是一塊難得的風水寶地，特別適合養生，我特意在這裏建了一個度假村，準備將這裏開發成度假勝地。」鄧德容說道。

    「鄧總這馬場環境的確不錯，修身養性是不錯，但是想要賺錢卻難了。」王毅搖搖頭說道。對於鄧德容的話不置可否，畢竟這座馬場建成的時間已經不短了，要是真如他所說的話，也不至於到現在也沒啥名氣。

    鄧德容看了看王毅，繼續說道：「這裏我當初買地、規劃、建設，加起來一共投資了近十億，後來又投入了大筆資金進行基礎設施建設，還有環境改造，當初還是奧運會馬術比賽的場館之一，前後花費了十幾億，既然現在王總喜歡這裏，那我就開個優惠價，20億，整個馬場，附帶地皮50年使用權，包括馬場裏的馬匹等，全都給你。」

    王毅沒有說話，拿起茶杯喝了一口茶，聶薇這個時候開口道：「鄧總，您這個價顆真夠高的，我們經過計算，您的這個馬場的實際價值也就十個億左右，再多就是虛高了。」

    鄧德容搖搖頭：「10億？那我還不如自己留着呢，沒事了還可以來這裏住上幾天，約上幾個好友騎騎馬。」

    聶薇美麗的俏臉微微一笑，整個會議室仿佛都明亮了幾分：「鄧總，我們也調查了，您的這座馬場到目前為止都沒有做到收支平衡，而且這裏的距離市區太遠，比鄰黃河自然生態保護區，根本沒有任何商業開發的價值，想要依靠馬場和度假村賺錢，基本上是不可能。

    想要盈利只有開發土地建在住宅，只是這裏距離保護區這麼近，政府是不可能同意進行房地產開發的。我們購買這個馬場，只是老闆喜歡養馬，將這裏當作休閒度假村使用，太貴的話，就沒有必要購買了。

    我們班兩張會員卡同樣能享受到這種服務，而且還不用每年拿出一大筆資金對馬場進行維護。」

    鄧德容聽了聶薇的話，沒有說什麼，而是沖身後的助理打了個手勢，那位助理從包里取出一個雪茄，恭敬的送到他的的手中。

    「王總，來一根？」

    「好啊，說起來我還沒嘗試過雪茄呢。」王毅對於雪茄很感興趣，以前總是在電影裏看哪些大佬們抽，現在他也嘗試一下。

    聶薇幫王毅將火點上，王毅輕輕的抽了一口，口腔中有一種淡淡的香味。

    「怎麼樣，味道不錯吧。」看到王毅抽了一口，鄧德容笑着問道。

    「還不錯。」王毅點點頭說道。

    「哈哈，我當初喜歡抽煙，有一次談生意，一位老闆送我了一盒雪茄，我抽了一次就喜歡上了，現在煙都不抽了。」

    兩人像是老朋友一般開始聊天，對於馬場的事情暫時擱置下來。

    實際上，鄧德容的日子並不好過，前幾年房價飛漲，房地產火熱，他自然賺的盆滿缽滿，但是自從兩年前國家下狠手調控房價之後，一連串的組合拳下來，房價結束了連續幾年的飛漲，開始下跌，對於房地產行業的資金也進行了限制，至少貸款的利息高了，而且也沒那麼容易貸了。

    鄧德容的恒隆集團同樣如此，恒隆集團的攤子鋪的很大，這讓他的資金鍊變得緊張起來，在周圍幾個省都有他們的投資，省會，地級市等等，甚至一些比較繁華的縣城都有，攤子越大，對資金的要求就越高，特別是房地產這種行業，國家不允許房地產公司用房產樓盤向銀行抵押貸款，結果就是絕大多數房地產公司的資金都緊張了。

    恒隆集團同樣如此，要不然這種十幾億的買賣，也用不着董事長親自出馬了。

    天翼馬場的確如聶薇所說的那樣，前前後後投資了十二億，卻根本沒有任何產出，這就相當於將這麼一大筆資金困在這裏了，他不止一次想要將馬場賣掉，但是願意接手的人卻沒幾個。

    現在終於有一個愣頭青上門要買，他也怕要價太高將對方嚇跑。來之前對於王毅的信息也收集了不少，知道這位雖然看着年輕，但是手裏的資金卻絕對豐厚，十幾億的現金拿出來對他來說並不難。

    「時間也不早了，咱麼一起吃個飯，至於馬場的事情，慢慢談。」鄧德容說道。

    「可以，那咱們先吃飯。」王毅和聶薇也不急，談判這種事情，雖然他是個新手，但是也明白誰心急了誰就陷入了被動。

    在馬場吃了一頓飯，為了歡迎王毅，鄧德容特意請來的三位特級廚師做飯，做的也是根據王毅北方人的習慣來的。吃飯的時候繼續談，20億的這個價格王毅肯定是不願意的，畢竟他雖然有錢，但是沒必要去當冤大頭啊。

    最後價格談到14億，鄧德容咬死了價格不願意再降低，如果按照現在的人工成本進行建造馬場，的確要這個價格才行，畢竟人工費用的各項費用上漲了不少，不過價格不能這樣算。

    王毅放下筷子，接過聶薇遞過來的紙巾擦了擦嘴，然後說道：「12億，鄧先生當初就是花了這麼多錢，如果願意的話我就用這個價格買下來，要是您覺得價格低了，那我就只能花點錢在天翼馬場附近再圈出來一塊地，小一點，弄個小馬場自己玩就行。估計一半的錢都用不了。」