第588章 突發狀況

    李雲海微微冷笑，像看傻子似的看着對方。

    護衛在他身邊的丁強和莊勇等人，聽說有人要打老闆，立刻握緊了拳頭，虎視眈眈的看着對方，只要對方敢動一下手，馬上就會被揍成肉泥。

    那個男子卻不知道大禍降臨，還在指手劃腳的大叫大嚷，對身邊人喊道：「就是他在飛機上打了我！沒想到又在這裏碰到了他！」

    李雲海一看他身邊的人，倒是認識的，之前來北金開會時見過，是某個部委的領導，今天也在嘉賓名單上。

    那個領導當然也認識李雲海，滿臉愕然看着那個鬧事的男子：「你說他打了你？」

    男子哇哇大叫，口水直噴：「就是他打了我！千真萬確！他一個小年輕，怎麼也有資格來參加四海廣場的開業儀式？這是誰給他的勇氣？」

    領導臉色古怪的笑了笑：「你知道他是誰嗎？」

    男子冷哼一聲：「我管他是誰呢！左右不過是個年輕後生罷了！」

    領導拍拍男子的肩膀，語重心長的說道：「同志，我勸你還是趕緊走吧！有多遠走多遠，晚了我怕你走不掉。」

    男子愣道：「我為什麼要走？我是來參加四海廣場開業慶典的，我還想和最尊重的李總說上幾句話呢！」

    李雲海問身邊的朱林道：「他是誰，怎麼會在名單上？」

    朱林哭笑不得的說道：「不好意思，我也不知道有這樣的嘉賓。」

    李雲海一臉無奈的道：「這次請的嘉賓太多，什麼人都有，有這樣不知所謂的，也不足為奇。」

    朱林道：「我查一下他的身份，取銷他的參會資格。」

    龔潔道：「查什麼查？直接打出去便是了。」

    李雲海默許。

    丁強和莊勇便衝上前，對鬧事男子說道：「請你離開！」

    男子掏出一張請帖，嚷道：「看到了沒有！我可是貴賓！」

    丁強拿過請帖，輕蔑的看了一眼：「蔣傑？你的資格已經被取消！請你離開！」

    說完他當場將請帖給撕碎。

    男子正要發怒，忽然看到一排警衛護着一輛紅旗車開了過來。

    幾十個黑衣特警迅速圍到了李雲海身邊，形成了一堵人牆，將李雲海和那輛小車圍在中間。

    周邊不相關的人，全部被一群精壯的便衣隔離開來。

    男子駭然大驚，問道：「這、這是怎麼回事？這來的人莫非是？」

    他很快就明白來的人是誰了。

    於是他無法淡定的指着李雲海，問身邊人道：「他是誰啊？」

    剛才說話的領導，笑着搖了搖頭：「蔣傑，你連他都不認識？你有眼不識泰山啊！他就是四海集團的李總，李雲海同志！」

    「啊？」男子石化當場！

    領導揮了揮手：「你走吧！今天這場盛宴，你是無法參加了。」

    男子欲哭無淚，捧着自己的臉，聲淚俱下：「我居然得罪了李總！」

    他隨即又得意的笑：「哎呀，我的臉居然被李總親自打過！這可是我的榮幸啊！」

    沒有人在乎他，就連丁強和莊勇也不再理他，轉過身，護衛在李雲海左右。

    希賢同志下車。

    李雲海恭敬的上前，彎下腰見禮。

    希賢同志握住李雲海的手，然後朝周邊激動的人群揮手致意。

    典禮開始！

    李雲海邁着自信從容的步伐，走上台發表了慷慨激昂的演講。

    希賢同志只露了個臉，和李雲海等少數人交談了幾句，便即離開。

    他身體抱恙，本不想來的，但四海廣場是改開以來投資最大的一個房地產項目，也是他本人一直關注的項目，他堅持要來，隨行帶着醫護人員。

    他的出場，就是對四海廣場最大的支持和鼓勵。

    以後這個項目就鍍了金身，沒有誰敢隨隨便便為難或者搞破壞。

    李雲海當然明白這一層重要意義，所以十分感激。

    天公作美，晴天萬里無雲。

    慶典舉行得十分順利。

    上午主要是李雲海等領導上台講話，演出將在中午兩點開始舉行，一直持續到下午四點半。

    中午，李雲海在四海廣場的天華大酒店大擺宴席。

    吳文芳、丘淑真、袁詠宜等人從香江過來，將參與下午的演出。

    她們一直沒有機會和李雲海單獨接觸。

    吃飯的時候，吳文芳等人都過來和李雲海敬酒，這才有機會聊上幾句。

    「哥！」吳文芳悄悄的說道，「我們就住在北金四海天華大酒店。你晚上來找我們啊！」

    李雲海沒有馬上答應，因為他晚上實在太忙，有很多人要見，便道：「文芳，我今天晚上不一定有空。有空了我去找你們。你們好不容易來一趟內地，多玩幾天再走。」

    吳文芳道：「那當然了，我們都安排好了時間，還想隨你去西州看看呢！你說好不好？」

    李雲海道：「歡迎！」

    丘淑真笑盈盈的道：「我知道你很忙，今天晚上不管多晚，我們都等你過來。」

    李雲海擺手笑道：「好好好！我有空儘量過去。」

    袁詠宜嫣然笑道：「或者你要去哪裏玩，帶上我們也行啊！」

    李雲海道：「再說吧！你們別喝醉了，下午還要演出。」

    吳文芳道：「喝醉了，我就唱一出醉打金枝！」

    她用手摸了一把丘淑真雪白的臉蛋，笑道：「淑真來演公主！」

    幾個女子笑成一團。

    席間，來找李雲海敬酒的人絡繹不絕。

    吳文芳她們看到李雲海實在太忙就離開了。

    李雲海和梁伯年、林振邦等人坐在一桌，相談甚歡。

    一個矮胖子端着酒杯，搖搖晃晃的走了過來，大大咧咧的拍拍李雲海的肩膀，帶着幾分醉意，說道：「李雲海同志，恭喜你啊！佔了全國最好的一塊地！建了這麼大的一座廣場！你以後光是收租金都能收到手軟了。」

    李雲海並不認識此人，他很反感陌生人動不動就拍自己的肩膀，顯得和你很熟絡似的。

    但今天是外好日子，他也不好發怒，便淡淡的說道：「還好吧！也要看後續的運營。」

    胖子吧唧嘴，又用肥手拍了拍李雲海的肩膀，說道：「你說對了，再好的項目，如果運營不當，那也賺不到錢啊！李雲海同志，你是個聰明人。要不這樣好了，你把項目交給我們來運作，你只管坐着分紅就行了。你看怎麼樣？」

    旁邊有人冷笑一聲：「同志，你是誰啊？你好大的口氣，居然敢跟從李總手裏搶項目！」

    胖子哈哈笑道：「有錢大家掙嘛！不存在誰搶誰的。四海廣場這個地段是極佳的，但周邊商廈眾多，競爭很大，如果沒有一個厲害的團隊來運營，不出幾年就會倒閉！」

    李雲海臉色一沉，怫然不悅。

    今天是四海廣場開業的大喜日子，傻子都懂得要說幾句吉利話，這傢伙卻開口閉口一個艱難，一個倒閉！

    李雲海淡然說道：「四海集團人才濟濟，管理方面也多的是高手！我們在其他地方的商業大廈，都運營得很不錯，收益也很正常。四海廣場做得好不好，就不勞外人操心了！」

    「嘿嘿！」胖子的雙眼，眯成了一條縫，臉上又一直帶着謎之笑容，讓人看不透他內心的真實想法，說道，「李雲海同志啊，你還是太年輕了！這裏可是北金，不是你們西州那種小地方。你那一套，在西州能呼風喚雨，到了北金那就不一定靈驗了！」

    在座之人，個個都是人精，豈能聽不明白這人的言外之意？

    這分明就是在威脅！

    李雲海眼裏寒光一閃，冷眼打量胖子，不動聲色的問道：「同志，恕我眼拙了，你是哪位？」

    胖子仰天打了個哈哈，從西服口袋裏掏了一張名片，遞給李雲海，說道：「鄙人趙天漢，是金海資產管理公司的總經理。」

    資產管理，這是一個很有意思的新興行業。

    這種公司的主要業務，是受人之託，代人理財，進行投資管理。或者專門處理金融機構不良資產，如商業銀行剝離的不良資產，其目的是最大限度保全資產、減少損失。

    米國在二十世紀八十年代直到九十年代初，曾經發生過一場影響很大的銀行業危機。當時，全美約有1600多家銀行、1300家儲蓄和貸款機構陷入了困境。為了化解危機，成立了RTC機構。

    也就是從RTC開始，組建資產管理公司成了各國化解金融風險，處置不良資產的通行做法。

    能做這種公司業務的人，必須有強大的背景，有厲害的手段。

    說白了，就是要黑白通吃，人緣寬廣，才能開展業務，處理好善後。

    李雲海微一沉吟，覺得自己的根基是在西州，而北金之地，他的確不太熟，這些場面上的人，能不得罪就不要得罪的好。

    做生意講究的是和氣生財，而不是一路打怪爽到底。

    李雲海道：「原來是趙總！失敬！你們公司剛成立吧？我以前沒聽說過。」

    趙天漢笑道：「對，我們公司去年底才成立，真正開展業務是今年才開始的。李總，其實我們兩家並不陌生，我們之前已經有過一次合作了。」

    李雲海道：「這不可能吧？我和趙總還是第一次見面。」

    趙天漢道：「我們金海集團，不僅有資產管理公司，還有其他很多公司。其中有一家金海元器件廠，不知道你聽說過沒有？」

    李雲海恍然，說道：「金海！原來你們是一家的！」

    趙天漢道：「對，我們都屬於金海集團。管理金海元器件廠的趙洪濤，是我的堂弟。」

    李雲海心想，原來如此！

    沒想到自己無形之中，已經和金海集團掛上了鈎！

    難怪這個趙天漢會找上自己，想要拿下四海廣場的經營權。

    趙天漢道：「我們金海集團擁有不俗的資質，這一點請你放心。只要你把四海廣場交給我們打理，我們保證讓它紅紅火火發大財！李總啊，你報一個心理價位，你每年要多少紅利？」

    李雲海眉毛一挑，說道：「30億。」

    趙天漢明顯怔忡，然後縱聲大笑道：「30億？越南盾嗎？」

    李雲海一本正經的說道：「不，是人民幣。如果趙總能給我們每年30億分紅，那我就把四海廣場交給你們運營，多賺出來的錢，歸你們所有。我每年只分30億。」

    趙天漢臉都變綠了！

    四海廣場的確很好，佔據了全國最黃金的地段，也擁有足以傲視群雄的面積。

    可是也不可能每年產生30億人民幣的利潤啊！

    趙天漢一手摸着下巴，一手輕搖手裏的酒杯，嘿嘿笑道：「李總，你對四海廣場的預期收益，是不是太過盲目樂觀了？我承認這是一個不錯的商業項目，只要運營得當，肯定能賺到錢。但也不可能賺這麼多的錢！」

    別說趙天漢了，便是林振邦等人也覺得匪夷所思，以為李雲海開出30億的天價，無非就是拒絕合作的託詞。

    李雲海沉聲說道：「不，我以為這個項目每年產生的效益，肯定可以超出一百億。」

    趙天漢道：「李總，你們四海集團才多大的市值？一家四海廣場，你就想每年坐收30億？你這不是異想天開嗎？這個廣場的商業，已經租出去了吧？你算過沒有，一年能收多少租金？有十億嗎？」

    李雲海道：「現在的四海廣場，每年收的租金是12億人民幣。」

    趙天漢道：「你瞧瞧，你們每年才收12億的租，你卻問我要30億的分紅，你這不是合作，你這是想搶劫我啊？」

    李雲海道：「凡事都是發展的，今年能收12億，不代表以後不能收30億。再說了，也沒有人想搶你的錢，是你自己要送上門來，你能怪誰呢？」

    如果這是一場談判，談到這裏已經談崩了。

    趙天漢有些牙痛的抽了抽嘴角，說道：「李總，我是誠心誠意和想你合作。這樣吧，我給你每年10億的分紅！你什麼也不用做，工人工資也不用你開，你什麼也不用管，每年躺賺10億！我夠有誠意了吧？」

    李雲海道：「那就算了，我還是想自己經營一下試試。我想把業績做到30億。」

    趙天漢嘿嘿笑道：「李總，你這有些強人所難了！你吃肉，我們喝口湯而已，你也不答應？難道你不知道有錢大家一起賺的道理嗎？」

    李雲海道：「趙總，你就當我不識好歹好了。」

    趙天漢還是一臉笑容，擺了擺手：「沒事，沒事，李總，你好好想想。如果你改變了想法，再來找我也不遲。我有的是耐心。」

    說着他端起杯子一飲而盡：「李總，我幹了，你隨意！」

    趙天漢離開後，林振邦低聲說道：「雲海，這人是個笑面虎，你當心一些，別着了他們的道。」

    李雲海道：「爸，我知道厲害。」

    林振邦道：「我不懂商業運作，但你總覺得這個廣場，以後每年能賺到30億嗎？」

    李雲海道：「主要還是看運營。我們在香江銅鑼灣的大廈，現在每年能收租幾十億呢！」

    林振邦道：「商廈這麼賺錢嗎？」

    李雲海道：「一看地段，二看手段。也有虧本的。」

    林振邦道：「說明你眼光獨到。」

    李雲海笑了笑。

    飯後，李雲海陪同各位嘉賓，前往四海廣場視察。

    一行人來到新天地商場。

    這裏打造的是全國最昂貴最奢華的購物中心，入駐這裏的全部是國內外大品牌，一件衣服動轍標價幾百上千，工資稍微低一些的人，來到這裏都只能望洋興嘆，根本就沒有購買的能力。因為這些品牌從誕生之初，就不是給普通人買的。

    職業不分貴賤？但收入絕對有高低。

    能逛得起這種商場的人，肯定是不缺錢的主。

    大家在裏面隨意的逛了逛，看了看價格。

    蘇紅看中了一條絲巾，就是系在脖子上裝飾用的，很長一段時間裏很流行這種絲巾。

    小小的一方絲巾，比手帕大不了多少，說是純手工繡的花，用的是真絲材料，售價388元。

    蘇紅的工資買得起，但覺得太貴，沒必要買，外面買一條只需要幾塊錢，也照樣用。

    她又看中了一條裙子，穿在塑料模特上，特別顯身材，好看迷人。她也沒有試，只看了一眼吊牌價格，便不由得吐了吐舌頭，1599的售價，果然長成了一般人買不起的樣子。

    李雲海賠梁伯年、林振邦等人逛了一圈，回到廣場舞台附近。

    舞台上正在表演節目。

    梁伯年道：「李總，你們下了血本啊！請了這麼多的大明星。」

    李雲海笑道：「這也是宣傳的需要。我們要打造一個高端的商業社區，就要不停的請大明星過來。」

    梁伯年道：「明星們賺錢真是容易，上台表演幾分鐘，就能賺到幾萬塊錢。」

    林振邦道：「台上一分鐘，台下十年功，真正有本事的藝人，他們私底下也付出了很多，並不是誰隨便上台都能賺到這幾萬塊錢的。」

    梁伯年道：「有道理。林領導，今天晚上有空吧？我想去拜訪你。」

    林振邦笑道：「隨時歡迎！」

    正聊着天，那邊酒店門前，忽然傳來一陣騷亂！

    李雲海等人都看了過去。

    只見酒店門前圍了一大群人，吵吵鬧鬧的，還能看到有人在打架。

    「怎麼回事？」李雲海沉聲問道，「蘇姐，你去看看！」

    蘇紅帶了兩個人，匆匆過去。

    林振邦道：「這麼大的廣場，今天來了幾萬人逛街，難免有點事情發生。」

    梁伯年道：「是啊！」

    李雲海道：「各位領導，請到舞台前排就坐，看看演出吧？」

    林振邦顧左右而笑道：「要不就去看看吧？這麼大的明星陣營，不比春晚差！」

    大家都笑着附和。

    李雲海引導大家來到前排就坐。

    舞台上正好是吳文芳在唱歌。

    唱歌是吳文芳的理想，也是她的特長。

    不過她像是陷入了一個魔咒，就是不管做什麼都難以大紅大紫。

    她之前演過戲，李雲海也捧過她，但演了好幾個角色後，也沒有激起多大的風浪來。後來跟着歌神學唱歌，出了幾本專輯，還是不慍不火。

    一個人能不能紅火，真的很難說。

    吳文芳要長相有長相，要身材也有身材，一張長不大的蘿莉臉蛋，整天掛着甜甜的笑容，這樣的女生既可愛又性感，怎麼就是紅不起來呢？

    此刻她站在台上，手握着話筒，傾情的演唱着一首粵語歌。

    90年代很流行粵語歌，很多人不會講粵語，但都能哼唱幾首粵語歌。

    吳文芳的歌聲很柔美多情，像是情人在耳邊娓娓唱歌。

    李雲海安排好領導們就座後，又吩咐保鏢們嚴密保護領導們的安全。

    這裏可千萬不能出事！

    李雲海抬頭一看，酒店那邊的事件還沒有平息下來，仍然有很多人在打架。

    丁強上前說道：「李總，那邊有人鬧事。」

    李雲海嗯了一聲：「去看看！」

    他們往酒店走過來。

    四海廣場是一個圓場的廣場，建築物都在周邊環形建立。

    舞台設地廣場中間，李雲海他們穿過環形馬路，來到酒店前。

    就在這時，下面的人忽然發出一陣喊聲：「快看，有人要跳樓！」

    李雲海抬頭一望，只見酒店的八樓陽台上，有一個女人披頭散髮，光着身子，在上面哭喊，正要爬上欄杆！

    「酒店剛開業，怎麼會發生這種事情？」李雲海臉色一沉。

    朱林和龔潔等人都跟在他身邊，此刻也是心驚膽顫！

    今天是開業的好日子，這邊又是酒店房間。

    如果有人真的跳樓而死，肯定會成為明天的頭條新聞，甚至會蓋過四海廣場開業的熱度！

    一旦有人死在酒店，在很多人眼裏，這座酒店就會變成不祥之地，很多人會很忌諱住進有人非正常死亡的酒店。

    那麼酒店以後的生意就會變得異常難做！

    朱林手遮在額頭上，看着八樓外的那個女人，說道：「好像有人在逼迫她！她可能受到了威脅和傷害！趕緊讓消防和救護車過來！趕緊派人上樓！」

    廣場附近停了不少消防車和救護車，就是為了防止突發意外。

    工作人員快速的跑過去通知消防和救護車。

    李雲海吩咐手下，緊急疏散酒店下面的人群，防止跳樓的人砸到下面的人。

    丁強則帶着幾保鏢，和酒店的安保人員一起前往八樓。