第一百三十二章 房產買賣內存詐（第四更）

    大明守村人正文卷第一百三十二章房產買賣內存詐下丘村於南京添置房產的事情確定下來，不需要開會討論，錢的事情而已。燃字閣http://m.wenzigu.com

    翌日早上，里長想要與福華樓掌柜詢問哪個牙行靠譜，聯繫一下。

    眼下說是禁牙行，卻根本禁不了。

    朱元璋剛建國就說只用官府管，誰要賣東西把稅一交，官府幫忙賣。

    看上去不錯，實際操作難度太高，牙行的牙人要懂得貨物房產的價值，買賣雙方的需求。

    賣房子的人找牙人後，牙人為了佣金會積極尋找買房的，並且在介紹房子的時候把憂缺點全說出來。

    換成賣房子給衙門登記後交稅，衙門才不管呢，就放那放着。

    有人來問了，若心情好就幫忙找找，若心情不好，則告訴對方沒有，明天再來吧。

    「徐掌柜，你可知道哪裏的牙人好？我們看上你旁邊的四海雜貨鋪，想買下來。」

    里長邀請對方一同吃飯，早飯宮裏送。

    「秦老二的房子你們看上了？無須找牙人，那房子他咬死一千八百貫，不算貨，算貨另計。這個一千八百貫指簽白契，紅契得兩千貫。」

    掌柜一聽是旁邊的房子，熟悉，給出個數。

    「買下來他把貨搬走？」里長知道憨憨的效率，一件事情確定後立即開始做，耽誤不得。

    「前幾次的人就因為這個貨才不買他的房子，他說不買貨要留給他半年時間出貨。」掌柜搖搖頭。

    里長皺眉：「他有說貨多少錢嗎？」

    「有人問過，秦老二說他也不知道，他只有每樣的進價，照進價賣，要點貨。

    先把買房子的錢給了，貨錢等點完了再算，不然房子不賣。唉！」

    徐掌柜說着嘆口氣，分明在為難人，進價本身就不對，別人買房子又不一定要開雜貨鋪。

    房子裏的貨多，尋常人怎麼點得過來？

    「哪有這般賣房子的？」里長想不通。

    「別人說他不想賣，想拿着買房人的錢做其他事情，到時候賺了錢再把房子拿回去。」

    徐掌柜點出來其中的問題，簽白契、先拿房錢，後點貨。

    接着反悔，只賠償買房人原來的錢，買房人不答應便報官，白契作廢。

    「再合計合計。」里長不想被人給騙了。

    飯後，他再找憨憨商量。

    「買，紅契，先看他貨物的單價有沒有多寫的，如果正常，咱們點貨，咱們人多。

    往後南京會越來越繁華，現在的房子價錢算低的，關鍵位置好，適合村子。

    其實福華樓對面的那個位置更好，坐北朝南，可惜是家當鋪，背後有人，咱不能給太子抹黑。」

    朱聞天決定買下來，他還知道能夠強買當鋪，後台再硬有下丘村的硬？

    「他有後台，咱們不去管，加錢買還不成？多給錢。」

    里長想拿錢砸，值兩千貫的給五千貫總可以吧？村子只是不想要太多現錢而已，並非沒錢。

    朱聞天笑兩聲：「他這個位置好，用來行賄。咱們想行賄太子，就把值錢的東西拿去典當。

    一千貫的東西當一百貫，活當，不能死當，死當別人能看出來，太低了。

    活當之後到時間不贖，變成死當，太子派人到裏面買，別人想買根本看不到那東西，只有太子才行。」

    「如此一千貫的東西太子用一百多貫就買下來了？他們商人和官員……」

    里長突然發現自己以前的手段還是太弱了，讓人試吃試用，這個可是直接塞錢。

    還好村子有憨憨在，都懂，不怕將來做錯事。當官和行賄的人心思真多。

    ……

    中午前，朱太一四個人被喊來，他們之前回家了，太子納太子妃他們也在旁幫忙，現在依舊在幫忙。

    在準備宴請命婦和眾官員的事情，里長讓護衛找太子幫忙，朱標把他們派來。

    買房子走官方途徑安全，此地歸上元縣管。

    南京這裏叫應天府，下面有兩個縣，上元與江寧。

    像唐朝時候的京兆府一般，下面有長安、萬年兩縣。

    與官府打交道，里長不想出任何紕漏，最簡單的辦法是找人，順便借錢。

    村子來的時候只帶了一千兩銀子，孩子們揣零錢，顯然不夠。

    朱太一四人送來兩千兩官銀，一副隨時為下丘村服務的架勢。

    「寫個借據？」里長問朱太一。

    朱太一給里長一個無奈的眼神：「不要難為我們，我覺得應該用這個抵將來買琉璃鏡子的錢。」

    「也好。」里長認可這種交易方式。

    村子裏給宮中的玻璃鏡子按照成本一倍的利潤計算，非常便宜。

    宮中再往外賣時一面最小的都得要五六十貫，根本不是給尋常人用的，夷人貴族喜歡。

    賣的時候會給裝上漂亮的鏡框和盒子，如賣香皂一般，加絲綢鋪襯。

    兩千兩的銀子能在下丘村買很多玻璃鏡子了，未來一段時間就不再給下丘村結算。

    朱太四出馬，到南邊不遠的上元縣找人，把主簿給喊來了，不是尋常的小吏，主簿還帶着四個文吏和四個衙役。

    其實知縣和縣丞也想來的，被朱太四給勸住，用不着，買個房子而已。

    一群人到四海雜貨鋪，秦老二秦掌柜在無聊地撥打算盤，看到官員們便是一愣。

    「掌柜的，我們買房子，昨天說好的，兩千貫，賣不賣？不賣我們去別處問問。」

    里長拉着憨憨，一臉笑容地跟對方說話，下丘村的孩子們把兩千兩銀子抬過來，打開箱子。

    秦掌柜：「……」

    他想問問，買房子這麼隨意的嗎？昨天這個傻子說買，今天便來送錢？

    他再看一眼衙門的人，認識主簿，主簿不忙了？太親民了。

    「我還沒說清楚，店中的貨……」他把徐掌柜說的那套又說一遍。

    說的時候他糾結，銀子擺在眼前，對方請來衙門的人顯然是要簽紅契，紅契一簽如何反悔？

    如果不賣，明明有發大財的機會卻少本錢，這祖宅……

    他本來想騙，結果看到銀子擺在眼前，發現忍不住了，跟嘴上說的不一樣。

    他咬咬牙，決定賣了，然後賺更多的錢，買更好的房子和地。

    現在就看對方怎麼想了，買的話，那就點貨。