第125章買下四合院

    夏雲正在核算對財務軟件的投入產出比，桌上的電話響了，接起來，一個陌生的聲音說：「請問你是夏雲嗎？聽說你要買我的四合院？」

    「四合院？」夏雲精神一震，擱下電話，馬上趕往包玉玲的四合院。她趕到那兒的時候，包玉玲正和一個中年男人坐着閒談，一見夏雲進來，兩人都站了起來。包玉玲介紹說：「這是房東陳煒，這是夏雲。」

    夏雲和陳先生握了握手，陳煒開門見山問：「聽說夏小姐想買我這四合院？你放心，我的手續齊全，只要你想買，現在就可以去過戶。」

    夏雲笑了，說：「我也有段時間沒過來了，能不能再看看？」

    陳煒說：「能，能。我帶你看吧。」

    整個四合院佔地面積還是挺大的，有三四畝地，保存完好，幾間房間有學員在上課。裏頭還有包玉玲的閨房，收拾得挺整潔的。

    夏雲笑着問包玉玲：「你晚上一個人住這裏不害怕嗎？」風水上的格局，地大人少會形成風水煞，人居住其中運氣會受影響。再說，一個女人住在這裏，長夜漫漫，連個說話的人都沒有，有多淒涼夏雲感同身受。她前生不就是一個人生活的嗎？

    包玉玲苦笑了一下。

    夏雲勸她說：「要求不要太高，有合適的人就嫁了吧。相夫教子是很幸福的。」

    包玉玲笑着拍了夏雲肩頭一下，說：「小妮子才多大，說話的語氣就老氣橫秋，你呀，真是人小鬼大。等你結了婚就知道結婚是很麻煩的事了，得和另外一個人日夜相處。又得生小孩，哎呀，煩死了。」

    夏雲笑着說：「那叫幸福。你想啊，生病了有人把飯端到你嘴邊，天冷了有人幫你暖被窩。多好的事兒。」

    陳煒一旁聽她們胡聊，瞄了夏雲一眼，那笑容便有點曖昧了。

    夏雲嘴上和包玉玲說話，房子邊邊角角的還是瞧得挺仔細的，確實保存完好，這幾年租給包玉玲做學校。包玉玲大概一直小心維護吧。本來就是老房子，要露出破敗形象。朝危房方向走，誰會來這兒報名補習？

    這一圈看下來，兩三個小時就過去了，夏雲越看得仔細，陳煒的笑容越燦爛。介紹的話也就越少。

    最後回到包玉玲的辦公室，陳煒問：「怎麼樣。夏小姐，這房子無論佈局還是質量，都不錯吧？如果不是老包介紹的，我還真捨不得賣。」

    這話就太扯了。夏雲笑了笑，說：「質量怎麼樣我還真不懂，佈局我也看不出好在哪裏。我呢，只是喜歡院子裏那缸荷花。才有買下來的想法。陳先生開個價吧。」

    陳煒瞟了一眼包玉玲，估計包玉玲有跟夏雲提過價了，也不好再加，便說：「上次跟老包說過了，就二十萬。」

    包玉玲微笑不語。徹底當起了圍觀黨。

    夏雲說：「你這房子在四環外呢，要是在二環的話……」故意頓了頓。說：「估計還值這個價。」這些天她還是胡亂打聽了一下四合院的價格的，雖說不一定準確，但心裏還是有點底。同樣是四合院，地段、面積、格局，是否是前朝哪位大官或者名人住過的，價格有天壤之別，並不能純粹聽錢聲或者以為四合院只有一個價。

    陳煒聽夏雲這麼說，臉色陰暗了一下。他也知道這房子在四環，影響了房價。如果在二環，他肯定開價二十多萬了。

    他的表情沒有躲過夏雲的眼睛，看來，地段確實是他的心病。

    一陣沉默過後，夏雲說：「十五萬。」

    陳煒像是顫抖了一下，說：「十五萬？太低了點吧？我這可是幾畝地呢。」

    包玉玲也吃驚地瞧了夏雲一眼，兩人都沒料到夏雲還價還得這麼狠。

    這個價，是低了一點。可對於以為老房子沒用的人來說，也決不會花十多萬去買。

    夏雲笑着說：「你也不想想普通老百姓一個月的工資才多少?十五萬得領多少年的工資？有很多人一輩子未必賺到十五萬吧？」

    當時一個普通工人一個月才一百多塊，甚至有的還沒有。十五萬對很多人來說可是天文數字了。當然，北京城這麼大，像夏雲這樣月進幾萬的也很多，都是先富起來那一號人。

    陳煒就不吭聲了，可是想想這個價實在有點超出他的心裏預期，又氣呼呼說：「你也不能一下子砍掉四分之一啊，那不是要我老命嗎？」

    夏雲一聽，心裏舒暢多了，看來他這四合院是想賣，可問的人還真不多。當下笑眯眯說：「這個事情不是論四分之幾啊，我們講價值好不好？你地段不好啊，這是郊區。」說着都想放聲大笑了，好不容易才忍住。

    陳煒說：「那也不行。太便宜了。」

    夏雲笑吟吟問：「那你說多少。說個最高價，要是我能接受，咱們就接着談，要是不能接受，咱們也不在這浪費時間了。」

    陳煒低頭想了半天，咬牙說：「最低十八萬！」那語氣，說得很悲壯。說完又睜大雙眼瞧夏雲。

    夏雲在心裏盤算了一會，說：「十八萬有點高了，不能再低嗎？」

    陳煒說：「不能再低了。」

    夏雲便不說什麼了。對於有着超前二十年優勢的她來說，這個價算得上是白菜價了。可站在生意的角度也不能一下子便拍板買下啊，於是抬頭望了望牆上的鐘，顧左右而言它：「快到飯點了，包校長是不是請吃飯啊？」

    包玉玲隨着夏雲的眼光一望，說：「哎喲，真是的，十二點了啊。這樣吧，兩位就在這兒吃？」說着眼望陳煒。對於房東，租客一般都不怎麼感冒，包玉玲這麼說，也就是客氣。

    陳煒着急，怎麼談價談到一半整成吃飯了，問夏云：「你怎麼說？到底買不買啊？」

    夏雲說：「我想聽聽包校長的意見。包校長，你覺得這個價格合適嗎？」

    包玉玲反問：「我？」她是圍觀黨，把她拉下水，讓她說什麼好？

    陳煒的眼睛隨即瞪了過來。

    包玉玲忙說：「這樣吧，中午我請吃飯，你們兩位繼續慢慢聊。夏雲想吃什麼呢？」

    夏雲笑着說：「涮羊肉。」她竟是真的只想着吃飯，不理會四合院了。

    陳煒生氣了，說：「我下午還要上班呢，你看你要不要買，不買我就回去了。」

    夏雲勸他說：「不要着急嘛，十八萬啊大哥，不是十八塊呢。你總得讓我想想。反正也到飯點了，包校長請吃飯，你吃了再去上班也不耽誤時間嘛。」

    陳煒聽不明白夏雲話里意思，氣極了，站起來又坐下，坐下又站起來。還是包玉玲看不過眼，說：「你一口價就漲了三萬，三萬不是小數目啊，總得容人想一想嘛。先吃飯吧，吃完飯再說。」

    陳煒無奈，只好勉強答應去吃飯了。這飯吃的，他是味同嚼蠟。

    夏雲悄悄問包玉玲：「你覺得這價錢可以買嗎？」

    包玉玲反問：「你不是喜歡嗎？既然喜歡，就不要糾結這一萬兩萬的。」她一直不看好四合院，要真看好，早就買下來了，也輪不到夏雲。

    夏雲點了點頭，對陳煒說：「按你說的價吧。什麼時候辦手續？」

    陳煒一點，頓時來了精神，對夏雲豎了豎大拇指：「夏小姐真是爽快人。」

    夏雲和包玉玲相視一笑，這人，早忘了剛才猴急樣了。

    打鐵趁熱，陳煒上趕着去辦了手續過了戶，兩人又一起去銀行，夏雲當着他的面把款打進他的帳戶。

    拿着房產證，夏雲又回了一趟四合院。此時已是晚上，夜色掩暗下的四合院很是靜謐，只有包玉玲住的那個房間透出燈光。看到夏雲，她笑着說：「新房東來了啊。」夏雲已和她重新簽了租賃合同，租金照舊。

    重新走到院子，荷葉已成殘荷，北京的秋天夜裏氣溫只有十幾度，北風吹來，陣陣寒意。夏雲卻興致甚高，前生從報紙上看到奧運前北京四合價格飛漲的新聞，沒想到今生真的擁有一座四合院，或者以後還會擁有更多。

    看着夏雲情不自禁在院子裏手舞足蹈，包玉玲感嘆：「年輕真好啊！」

    夏雲微微一笑，說：「每個年齡段有每個年齡段的精彩，你從現在開始，活出自我也不遲啊，不要那麼壓抑自己。」

    包玉玲不語。她以前一直獨身，也沒覺得有什麼不好，現在對比夏雲，卻覺得自己一把年齡活在狗身上了，瞧瞧人家，不到二十歲上了名校、做了老闆、有了戀人，有了房產，她呢，有什麼？

    夏雲也不多勸，在四合院裏呆了會，便告辭離開了。這兒是她的房產，卻是包玉玲的地盤。再說，就算沒租給包玉玲，她也不會住這兒，一個人住，地方太大了。

    回宿舍的路上便思忖，冷了楊漢幾天，軟件公司的事，也該給他答覆了。把公司交給他，沒有什麼好擔心的。夏雲自己還經營着德鑫，也抽不出時間去管理另一個公司，軟件這一行，她還真的不熟。現在也沒有比楊漢更好的人選。

    ps:更新越來越遲了啊，明天爭取早點更新。(未完待續)